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这几天有一位大家比较熟悉的经济学家任泽平火了,不,本身他就很火,活跃在股市和楼市,但这几天他的跳槽再次把他推向了更加火爆的风口上。

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一手房价格在政策抑制下出现“略降”,同区域二手房价格却高高在上,高出一手房价格的两三成,而不是正常的低两三成……这是不少热点城市房地产市场的现实写照。

经过两年多的楼市调控,市场逐渐降温很多城市都出现了房价下跌的情况,例如北方燕郊、香河,南方郑州、厦门等地,这让很多人第一见到房价真正下跌,也看到了买房的希望,但是今天我想告诉大家一个事实,房价不会一直跌下去。房产专家也表示:”只靠对房价的调控,是解决不了中低收入家庭”住有所居”的问题,就算把现在的房价再降一半,低收入家庭的老百姓还是买不起房。”希望大家看完能够得到启发,了解清楚楼市真相,更好的看待买房这件事情。

人谁不犯错?人又有谁不得病?有错就改,有病及时治,这是处理问题的积极态度。房地产亦如此,我经常说,幸亏有调控,否则楼市风险早就爆发了。然而现在的调控治标不治本,所以不能算作是根治,只能延缓,那么现在当我们认识到问题并想解决问题的时候,实际上这是好事。

前不久有报道称,“任泽平加盟恒大集团的年薪将高达税前5000万元,这创造了经济学家入职企业的最高年薪,同时也是恒大集团引进社会人才给出的最高待遇”,关于5000万年薪的消息,多位恒大的内部人士表示,5000万年薪不太可能;甚至有接近恒大人士表示,“这有点扯。”

这几天有一位大家比较熟悉的经济学家任泽平火了,不,本身他就很火,活跃在股市和楼市,但这几天他的跳槽再次把他推向了更加火爆的风口上。

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如果非要等到物极必反、否极泰来,非让大自然规律来做主的时候,那么我们就已经无力去掌控自己的世界,会是什么样的结果很难预测了,一定会不堪设想。

随后证实了此消息,任泽平入职恒大没错,不过5000万年薪确实有点离谱,当外界以为其将专心从事研究之时,入职恒大集团的去向震惊金融圈,更让业内吃惊的是,他的年薪高达1500万!由此可见,即使1500万都已经震惊业内,更别说5000万能让整个经济圈掀翻了天了。

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这种写照,却是在前所未有的楼市严厉调控之下出现的,而且已经持续一年有余,一二线热点城市乃至三四线城市持续出现空前的购买力。一年半前,不少城市还在为去库存发愁;一年半后的今天,无数人却在为房屋供应不足心忧,更有蜂拥而来抱着全款而买不到房的人在哀叹……

首先来说,现在的房价是经过近两年疯狂上涨之后的,水平仍然处于高位,暂且不说一二线城市,因为毕竟这些城市的地位和经济水平已经达到很高的阶段,就说拥有人口最多的三四线城市和县城都纷纷上万,一些小县城的房价也达到了七八千,这种房价水平跟当地的经济、产业、人口、土地、收入等各方面都不匹配,房地产泡沫比较严重,炒房情绪高,开发商为了赚钱疯狂建房,炒房客为了赚钱疯狂囤房,造成了市场火热,供给不足的”假繁荣”,最后受到伤害最严重的就是当地的普通购房者,用了最大的代价买来了与实际价值不相符的房子,还要背负巨额房贷,真正的把青春都压在了房子上面,日复一日、年复一年。

房子是用来住的而不是用来炒的这个定位被提出后,也标志着房地产进入一个划时代的阶段,为什么这么说,这也证明过去的房子被过度放大了投资属性,从而导致风险丛生。

记得秦朔介绍说“任泽平先生是在我国证券市场宏观分析方面最具影响力和号召力的经济学家”。任泽平“谦虚”地答道,“影响力谈不上,也就是在证券市场影响力排在第一第二的位置。”

前不久有报道称,“任泽平加盟恒大集团的年薪将高达税前5000万元,这创造了经济学家入职企业的最高年薪,同时也是恒大集团引进社会人才给出的最高待遇”,关于5000万年薪的消息,多位恒大的内部人士表示,5000万年薪不太可能;甚至有接近恒大人士表示,“这有点扯。”

本轮房地产调控力度,绝对称得上“前所未有”——自去年10月以来,不少热点城市出台的调控政策可谓一条接一条,然而,其中一些城市的房价却迎着政策调控的“风口”迎风飘扬,相比去年“五一”节前,一些热点城市的房价几乎都翻番了,就是昔日被库存压得喘不过气的三四线城市,房价都普涨。

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银保监会29日召开会议,会议要求,进一步完善差别化房地产信贷政策,坚决遏制房地产泡泡化,牢牢守住不发生系统性金融风险的底线。这一次因为所提主体的身份,也让不少人有了更加深入的理解。看来房地产风险防范已经到了不得不防的地步,而房地产泡泡化倾向更是重中之重。

据说恒大看上他的不仅仅是他多么有预测能力,有多大的工作能力,更重要的是任泽平过去的工作单位。当然这只是小道,不过任泽平作为最贵经济学家的确吸引了不少眼球。

随后证实了此消息,任泽平入职恒大没错,不过5000万年薪确实有点离谱,当外界以为其将专心从事研究之时,入职恒大集团的去向震惊金融圈,更让业内吃惊的是,他的年薪高达1500万!由此可见,即使1500万都已经震惊业内,更别说5000万能让整个经济圈掀翻了天了。

一年半前,许多人对新房、二手房持观望态度;一年半后,房价普遍上涨,无数自住者、投资者在等着拼抢有限的房源。眼下的住房真就那么有投资价值?

接着上面的说,三四线城市人均收入三四千,县城的一两千,就算把房价下跌一半,这些人如果想买100平米的房子的话,不吃不喝12年能买一套房,这还没算房贷利息,那么我们再想想那些低收入家庭的老百姓呢,他们收入来源不稳定,房贷申请很难通过,靠什么来买一套属于自己的房子呢?